Prijsontwikkeling 2015–2025

t.o.v. Nederland-18,3%
t.o.v. provincie Zuid-Holland-16,5%
t.o.v. Breda-23,1%
t.o.v. Rotterdam-5,5%
t.o.v. Tilburg-7,8%

Dordrecht
provincie Zuid-Holland
Nederland

Cijfers in de grafiek

Jaar	Dordrecht	provincie Zuid-Holland	Nederland
2015	€ 185.369	€ 221.441	€ 230.194
2016	€ 184.287	€ 232.144	€ 243.837
2017	€ 200.733	€ 254.146	€ 263.295
2018	€ 218.882	€ 280.460	€ 287.267
2019	€ 237.053	€ 305.261	€ 307.978
2020	€ 258.874	€ 333.763	€ 334.488
2021	€ 299.241	€ 384.214	€ 386.714
2022	€ 344.193	€ 425.469	€ 428.591
2023	€ 337.051	€ 410.408	€ 416.153
2024	€ 362.740	€ 442.913	€ 450.985
2025	€ 391.755	€ 469.137	€ 479.527

WOZ-waarde en woningvoorraad

Gemiddelde WOZ-waarde: € 331.000
Woningen: 57.537
Inwoners: 122.796
Koopwoningen / huurwoningen: 58% / 42%
Eengezins / meergezins: 55% / 45%
Gebouwd in de laatste 10 jaar: 6%
Auto’s per huishouden (context, geen maat voor parkeren): 0,9

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (86165NED).

Hoe groot zijn de woningen?

De middelste woning in Dordrecht valt in de klasse 75 tot 100 m². Bij eengezinswoningen is dat 100 tot 150 m², bij meergezinswoningen 50 tot 75 m².

Woningvoorraad naar oppervlakte (begin 2026), alle woningen. Streep: Nederland.

2 tot 15 m²0,1%NL 0,0%
15 tot 50 m²4,8%NL 6,2%
50 tot 75 m²22,5%NL 15,4%
75 tot 100 m²27,3%NL 22,2%
100 tot 150 m²33,7%NL 35,6%
150 tot 250 m²10,1%NL 16,8%
250 tot 500 m²1,3%NL 3,3%
500 tot 10 000 m²0,2%NL 0,5%

Bron: CBS 83704NED. Woningen met onbekende oppervlakte (1) tellen niet mee in de percentages.

Prijzen per woningtype publiceert het CBS alleen voor heel Nederland, niet voor Dordrecht. Landelijk kostte een eengezinswoning in het 2e kwartaal 2026 gemiddeld € 541.024 en een appartement € 400.876 (CBS 85791NED).

Dordrecht en de buurgemeenten

Gemeente	Prijs 2025	t.o.v. 2024	WOZ
Dordrecht	€ 391.755	+8,0%	€ 331.000
Drimmelen	€ 508.816	+18,9%	€ 416.000
Hoeksche Waard	€ 500.231	+14,5%	€ 392.000
Altena	€ 481.068	+7,9%	€ 401.000
Hardinxveld-Giessendam	€ 445.202	+22,0%	€ 368.000
Moerdijk	€ 441.988	+14,8%	€ 369.000
Sliedrecht	€ 415.644	+9,6%	€ 340.000
Zwijndrecht	€ 408.715	+6,9%	€ 340.000
Papendrecht	€ 387.172	+1,1%	€ 368.000

Dordrecht op de grote kaart

Vergelijken

Steden in de buurt

Het CBS waarschuwt: gemiddelde verkoopprijzen zijn geen prijsindex. Het gemiddelde verandert ook als er een andere mix van woningen wordt verkocht, bijvoorbeeld meer appartementen of grotere huizen. Voor de echte prijsontwikkeling gebruikt het CBS de prijsindex (tabel 85792NED).

Wat we niet tonen, en waarom

Aantal kamers: er is geen vrije officiële bron per regio. We tonen het daarom niet.
Parkeren: er is geen vrije officiële bron per regio. Het aantal auto’s per huishouden (CBS) staat er alleen als context. Het is geen maat voor parkeerruimte.
Overbieden, prijs per m² en verkooptijd: het CBS publiceert deze cijfers niet per gemeente als open data. Bronnen zoals de NVM of het Kadaster zijn niet vrij herbruikbaar.
Gemiddelde woonoppervlakte: het CBS telt woningen per oppervlakteklasse. We tonen die verdeling en de klasse van de middelste woning, geen exact gemiddelde in m².
Prijs van appartementen en eengezinswoningen: deze uitsplitsing bestaat alleen voor heel Nederland (CBS 85791NED), niet voor Dordrecht.

Huizenprijzen Dordrecht