Apeldoorn of Arnhem: huizenprijzen vergeleken

In 2025 was een bestaande koopwoning in Apeldoorn gemiddeld € 63.896 duurder dan in Arnhem. Gemiddeld € 471.143 in Apeldoorn tegen € 407.247 in Arnhem (+15,7%).

Apeldoorn€ 471.143

Arnhem€ 407.247

Laatste officiële CBS-cijfers (bijgewerkt 17 februari 2026)

Kenmerk	Apeldoorn	Arnhem
Gemiddelde verkoopprijs 2025	€ 471.143	€ 407.247
Verandering t.o.v. 2024	+8,4%	+1,0%
Verandering t.o.v. 2015	+114,6%	+104,1%
Gemiddelde WOZ-waarde	€ 386.000	€ 350.000
Koopwoningen	60%	43%
Meergezinswoningen	30%	49%
Klasse van de middelste woning	100 tot 150 m²	75 tot 100 m²
Woningen	75.994	81.530
Inwoners	168.551	169.364
Auto’s per huishouden (context)	1,0	0,8

Prijsontwikkeling 2015–2025

Apeldoorn
Arnhem

Cijfers in de grafiek

Jaar	Apeldoorn	Arnhem
2015	€ 219.569	€ 199.528
2016	€ 227.978	€ 205.816
2017	€ 252.463	€ 221.424
2018	€ 275.434	€ 249.290
2019	€ 287.155	€ 260.635
2020	€ 316.006	€ 279.571
2021	€ 379.364	€ 344.738
2022	€ 420.466	€ 383.699
2023	€ 407.625	€ 369.114
2024	€ 434.524	€ 403.201
2025	€ 471.143	€ 407.247

Woninggrootte

Apeldoorn

2 tot 15 m²0,0%
15 tot 50 m²4,9%
50 tot 75 m²11,9%
75 tot 100 m²23,7%
100 tot 150 m²40,4%
150 tot 250 m²16,0%
250 tot 500 m²2,6%
500 tot 10 000 m²0,4%

Arnhem

2 tot 15 m²0,0%
15 tot 50 m²8,5%
50 tot 75 m²20,0%
75 tot 100 m²26,8%
100 tot 150 m²31,6%
150 tot 250 m²11,1%
250 tot 500 m²1,6%
500 tot 10 000 m²0,2%

Woningvoorraad naar oppervlakteklasse, begin 2026 (CBS 83704NED).

Meer vergelijkingen

Vergelijk twee andere gemeenten

Het CBS waarschuwt: gemiddelde verkoopprijzen zijn geen prijsindex. Het gemiddelde verandert ook als er een andere mix van woningen wordt verkocht, bijvoorbeeld meer appartementen of grotere huizen. Voor de echte prijsontwikkeling gebruikt het CBS de prijsindex (tabel 85792NED).

Woonlasten, kamers, parkeren en prijs per m² staan hier niet: daarvoor is geen vrije officiële bron per gemeente. Methode en bronnen