Rotterdam of Delft: huizenprijzen vergeleken

In 2025 was een bestaande koopwoning in Delft gemiddeld € 39.287 duurder dan in Rotterdam. Gemiddeld € 414.579 in Rotterdam tegen € 453.866 in Delft (-8,7%).

Rotterdam€ 414.579

Delft€ 453.866

Laatste officiële CBS-cijfers (bijgewerkt 17 februari 2026)

Kenmerk	Rotterdam	Delft
Gemiddelde verkoopprijs 2025	€ 414.579	€ 453.866
Verandering t.o.v. 2024	+2,9%	+10,7%
Verandering t.o.v. 2015	+118,7%	+114,1%
Gemiddelde WOZ-waarde	€ 342.000	€ 352.000
Koopwoningen	35%	37%
Meergezinswoningen	75%	68%
Klasse van de middelste woning	75 tot 100 m²	75 tot 100 m²
Woningen	328.408	54.594
Inwoners	672.960	110.173
Auto’s per huishouden (context)	0,6	0,5

Prijsontwikkeling 2015–2025

Rotterdam
Delft

Cijfers in de grafiek

Jaar	Rotterdam	Delft
2015	€ 189.536	€ 211.971
2016	€ 202.501	€ 224.039
2017	€ 227.834	€ 250.075
2018	€ 256.793	€ 282.851
2019	€ 282.910	€ 311.299
2020	€ 307.358	€ 339.921
2021	€ 364.018	€ 395.478
2022	€ 397.864	€ 417.460
2023	€ 383.652	€ 388.177
2024	€ 402.854	€ 409.999
2025	€ 414.579	€ 453.866

Woninggrootte

Rotterdam

2 tot 15 m²0,0%
15 tot 50 m²7,7%
50 tot 75 m²30,8%
75 tot 100 m²31,6%
100 tot 150 m²23,7%
150 tot 250 m²5,3%
250 tot 500 m²0,8%
500 tot 10 000 m²0,1%

Delft

2 tot 15 m²0,1%
15 tot 50 m²18,5%
50 tot 75 m²25,0%
75 tot 100 m²26,4%
100 tot 150 m²22,1%
150 tot 250 m²6,7%
250 tot 500 m²1,0%
500 tot 10 000 m²0,1%

Woningvoorraad naar oppervlakteklasse, begin 2026 (CBS 83704NED).

Meer vergelijkingen

Vergelijk twee andere gemeenten

Het CBS waarschuwt: gemiddelde verkoopprijzen zijn geen prijsindex. Het gemiddelde verandert ook als er een andere mix van woningen wordt verkocht, bijvoorbeeld meer appartementen of grotere huizen. Voor de echte prijsontwikkeling gebruikt het CBS de prijsindex (tabel 85792NED).

Woonlasten, kamers, parkeren en prijs per m² staan hier niet: daarvoor is geen vrije officiële bron per gemeente. Methode en bronnen