Rotterdam of Den Haag: huizenprijzen vergeleken

In 2025 was een bestaande koopwoning in Den Haag gemiddeld € 50.839 duurder dan in Rotterdam. Gemiddeld € 414.579 in Rotterdam tegen € 465.418 in Den Haag (-10,9%).

Rotterdam€ 414.579

Den Haag€ 465.418

Laatste officiële CBS-cijfers (bijgewerkt 17 februari 2026)

Kenmerk	Rotterdam	Den Haag
Gemiddelde verkoopprijs 2025	€ 414.579	€ 465.418
Verandering t.o.v. 2024	+2,9%	+4,0%
Verandering t.o.v. 2015	+118,7%	+101,2%
Gemiddelde WOZ-waarde	€ 342.000	€ 383.000
Koopwoningen	35%	43%
Meergezinswoningen	75%	79%
Klasse van de middelste woning	75 tot 100 m²	75 tot 100 m²
Woningen	328.408	274.171
Inwoners	672.960	568.945
Auto’s per huishouden (context)	0,6	0,6

Prijsontwikkeling 2015–2025

Rotterdam
Den Haag

Cijfers in de grafiek

Jaar	Rotterdam	Den Haag
2015	€ 189.536	€ 231.302
2016	€ 202.501	€ 244.849
2017	€ 227.834	€ 266.672
2018	€ 256.793	€ 304.781
2019	€ 282.910	€ 324.838
2020	€ 307.358	€ 355.807
2021	€ 364.018	€ 411.717
2022	€ 397.864	€ 454.312
2023	€ 383.652	€ 413.689
2024	€ 402.854	€ 447.417
2025	€ 414.579	€ 465.418

Woninggrootte

Rotterdam

2 tot 15 m²0,0%
15 tot 50 m²7,7%
50 tot 75 m²30,8%
75 tot 100 m²31,6%
100 tot 150 m²23,7%
150 tot 250 m²5,3%
250 tot 500 m²0,8%
500 tot 10 000 m²0,1%

Den Haag

2 tot 15 m²0,0%
15 tot 50 m²10,5%
50 tot 75 m²29,7%
75 tot 100 m²27,2%
100 tot 150 m²22,1%
150 tot 250 m²8,7%
250 tot 500 m²1,7%
500 tot 10 000 m²0,1%

Woningvoorraad naar oppervlakteklasse, begin 2026 (CBS 83704NED).

Meer vergelijkingen

Vergelijk twee andere gemeenten

Het CBS waarschuwt: gemiddelde verkoopprijzen zijn geen prijsindex. Het gemiddelde verandert ook als er een andere mix van woningen wordt verkocht, bijvoorbeeld meer appartementen of grotere huizen. Voor de echte prijsontwikkeling gebruikt het CBS de prijsindex (tabel 85792NED).

Woonlasten, kamers, parkeren en prijs per m² staan hier niet: daarvoor is geen vrije officiële bron per gemeente. Methode en bronnen