Amsterdam of Haarlemmermeer: huizenprijzen vergeleken

In 2025 was een bestaande koopwoning in Amsterdam gemiddeld € 38.646 duurder dan in Haarlemmermeer. Gemiddeld € 630.621 in Amsterdam tegen € 591.975 in Haarlemmermeer (+6,5%).

Amsterdam€ 630.621

Haarlemmermeer€ 591.975

Laatste officiële CBS-cijfers (bijgewerkt 17 februari 2026)

Kenmerk	Amsterdam	Haarlemmermeer
Gemiddelde verkoopprijs 2025	€ 630.621	€ 591.975
Verandering t.o.v. 2024	+2,1%	+6,6%
Verandering t.o.v. 2015	+107,5%	+134,8%
Gemiddelde WOZ-waarde	€ 518.000	€ 499.000
Koopwoningen	31%	67%
Meergezinswoningen	88%	27%
Klasse van de middelste woning	50 tot 75 m²	100 tot 150 m²
Woningen	486.769	68.125
Inwoners	934.526	165.255
Auto’s per huishouden (context)	0,4	1,1

Prijsontwikkeling 2015–2025

Amsterdam
Haarlemmermeer

Cijfers in de grafiek

Jaar	Amsterdam	Haarlemmermeer
2015	€ 303.925	€ 252.111
2016	€ 358.976	€ 276.861
2017	€ 407.670	€ 310.708
2018	€ 460.751	€ 346.593
2019	€ 484.995	€ 372.300
2020	€ 510.919	€ 403.265
2021	€ 569.890	€ 470.338
2022	€ 620.954	€ 527.074
2023	€ 568.161	€ 507.636
2024	€ 617.647	€ 555.385
2025	€ 630.621	€ 591.975

Woninggrootte

Amsterdam

2 tot 15 m²0,0%
15 tot 50 m²21,0%
50 tot 75 m²35,8%
75 tot 100 m²24,5%
100 tot 150 m²14,1%
150 tot 250 m²3,9%
250 tot 500 m²0,7%
500 tot 10 000 m²0,1%

Haarlemmermeer

2 tot 15 m²0,0%
15 tot 50 m²4,6%
50 tot 75 m²12,5%
75 tot 100 m²19,6%
100 tot 150 m²43,2%
150 tot 250 m²18,2%
250 tot 500 m²1,7%
500 tot 10 000 m²0,2%

Woningvoorraad naar oppervlakteklasse, begin 2026 (CBS 83704NED).

Meer vergelijkingen

Vergelijk twee andere gemeenten

Het CBS waarschuwt: gemiddelde verkoopprijzen zijn geen prijsindex. Het gemiddelde verandert ook als er een andere mix van woningen wordt verkocht, bijvoorbeeld meer appartementen of grotere huizen. Voor de echte prijsontwikkeling gebruikt het CBS de prijsindex (tabel 85792NED).

Woonlasten, kamers, parkeren en prijs per m² staan hier niet: daarvoor is geen vrije officiële bron per gemeente. Methode en bronnen